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Suite 605, 99 Bathurst St, Sydney
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持续几年的疫情对全球移民流动产生了不可避免的影响,打乱了不少人留学和移民的计划,但随着疫情的常态化,大家已经逐步适应,有移民需求的人更加理智和多元地考虑移民这件事。
澳洲的投资移民项目是针对不同背景的人群专门设计的,今天我们就来聊一聊最适合投资者申请的188B签证。


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签证改革

要聊188B签证,必须先把2021年的一次投资移民大改革讲清楚。2021年澳洲移民局对188B签证的改革可以说是近10年来变化最大的一次,说是回炉重造也不为过。

首先,关于家庭净资产的要求提高,旧政要求过去两个财年家庭净资产不少于225万澳币,新政要求250万澳币,资产要求提高了。

第二,关于投资市值,旧政要求过去五年中有一年投资市值超过150万澳币,新政要求250万澳币,投资市值要求提高100万澳币。

第三,投资额提高,旧政投资150万澳币,新政要求投资250万澳币

第四,投资形式改变,旧政是150万澳币投资州债,新政要求250万澳币组合投资

以上几点可以说是加大了申请难度,那接下来几个则是利好的变化:


第一,投资时间变化,旧政要求投资满4年,新政要求申请人188B签证持有期间保持投资

其次,签证时长延长,旧政188B申请成功后拿到的是4年3个月的居留签证,新政是5年的居留签证。最后,新政相比旧政,申请人可以更快地提交转永居申请,新政最快持有188B签证3年后提交转888B永居申请。

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188B签证的优势

l  申请人无须经商经历


和188A签证的要求不同,188B签证不要求申请人有经营公司的经历,而是把考察重点放在是否有成功的投资经历上面,包括投资房产、股票、债券、企业股权等。


l  持临居签证在澳洲期间,无须经营生意

这又是一个和188A签证最大的不同点,在拿到188B签证之后,持有者不需要在澳洲劳心劳力地区经验管理生意,只需要保持好250万澳元的投资即可,一般交给基金公司打理,不用做生意满足营业额,不用操心。


l  投资金额较少

当然,这里所谓的较少是和188C,也就是俗称的500万签证作对比的,投资金额只有188C的一半。


l  主申请人和配偶可以互换

和188A一样,188B临居期间可由配偶(副申请人)来完成在澳洲的居住要求,主申请人可以继续留在国内。

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188B签证申请
l  不超过55岁
经部分州政府批准,这个要求可以一定程度上放宽,比如证明自己能为当地带来显著的经济效益等等。
l  具有成功投资经历
这里的投资经历一般包括房产、股票、债券、企业股权等投资活动。另外,签证还要求申请人有至少3年直接管理投资的经历。
l  投资经历要求
过去5个财年内至少有1年参与超过250万澳元的合规投资(或在“合格企业”中占有至少10%的股份)。申请人能证明自己参与直接管理这些“合格投资” (或参与直接管理“合格企业”)。
l  资产要求
过去两个财年内拥有净资产超过250万澳元 ,而非申请时净资产有250万澳币,并且能解释并证明资产的合法来源。
资产可以是银行存款、房地产、企业净资产、股票债券等。注意只能计算“净资产”部分,比如某套房产的价值= 评估市场价格 – 贷款余额。
l  在澳洲投资至少250万澳元
20%投资到风投(50万澳币);30%投资到新型行业(75万澳币);50%投资到传统行业(125万澳币)。

 EOI打分不低于65分。打分表如下:

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注意:某些州(或领地)对于EOI的分数要求可能会高于65分。

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188B移民流程
通过188B签证移民澳洲大体上可以分为两个步骤:

第一步:完成在澳洲250万澳元投资后,成功获得188B签证,该签证为5年期商业移民临时居留签证(享受大部分永居福利),申请人及家庭成员进入澳洲生活。
第二步:在满足持有188签证至少3年,在澳期间保持投资(须达到相关要求,各州不同,具体可咨询嘉诚), 并且累计在澳居住至少2年以后, 即可申请并获得澳洲永久居留888B签证,携手全家一起移民澳洲。

188B签证到底适合哪些人

综合以上变化和过往澳洲188B的经验,这里总结了两大类申请澳洲188B的人群。

第一类是多房产人士,有5套及以上投资房产,总投资盈利大于250万澳币;或3-4套房产搭配其他投资类型,总盈利大于250万澳币;

第二类是炒股人士,纯股票投资盈利250万澳币以上;或股票盈利150万澳币以上搭配其他投资产品(房产,理财,基金等)。

最近澳洲188B的很多申请人都在感叹当时150万澳币投资州债的政策没有抓住,现在涨到250万澳币感觉有点亏?但是过去的已经过去了,我们唯有抓住现在,新财年名额有限,有意向的朋友要尽快启动啦!对188B感兴趣的客户,请先找我们做好评估!判断好是否满足申请188B的资格!在188B签证的申请中,评估188B申请资格是一个难点,一定要找到专业的判断。

Post Author: Chen, Sandy