澳⼤利亚1981年⾸次实施商业移⺠政策以来，迄今为⽌已有40年历史，目前188商业移民的前身是163签证，澳洲政府于2012年引入了全新的188商业移民签证，至今188签证也已经存在10年了，趋势是要求越来越高！
- 2012年7月188B投资移民投资金额从原来的75万澳币提升到150万澳币。
- 2021年7月澳洲188B投资移民投资金额从原来的150万澳币提升到250万澳币。
9年的时间188B签证的投资要求从75万澳币提高到250万澳币，足足翻了3倍！
其实在各国的移民历程中，移民涨价是普遍存在的情况！
- 「美国」：2019年EB5投资移民从最低50万美金涨到TEA地区90万美金，其他区域180万美金！
- 「加拿大」：2018年魁省投资移民无息投资额由80万加币提高到120万加币，一次性投资无返还由22万加币涨到35万加币。
- 「新西兰」：2017年普通投资移民投资额由150万纽币涨至300万纽币。
- 「爱尔兰」：2017年投资移民由50万欧元涨至100万欧元。
在2021年7月澳洲投资移民对仅存的几项188签证进行了改革：
一、188A投资移民新要求
1.资产证明：
签证申请者的个人和商业资产证明需达到125万澳元。原先要求为80万澳元，此次的申请 标准增加了45万澳元。
2.年营业额：
申请者的公司年营业额需达到75万澳元。原先要求为50万澳元，此项要求也是为了证明申 请者的商业盈利能力。
3.续签时长：
未能在规定的时间内满足商业和居住要求，可申请延长临时签证。在过去2年中有积极在 澳洲开展并管理业务的188A持有人，可以申请1个2年的延期。
二、188B投资移民新要求
1. 投资金额：原来的申请条件为投资150万澳元，今年直接增加了100万澳元!从今年七月起，申请人投资金额需要达到250万澳元。
2.投资地点：188B签证只需在澳洲某个州或领地进行指定投资。4年后，主申请人或配偶在担保的州累计住满2年，即可申请888永居签证!
三、188C投资移民新要求
1.投资金额：
申请人仍将保持500万澳币的投资总额不变。但投资比例将调整为：创投20%，小盘股 30%，平衡投资50%。原先的创投仅占10%，平衡投资则为60%。
2.申请延期：
188C持有人如果能继续保持符合规范的投资，可以申请2次两年的延期。
3.投资要求：
证明合法拥有500万澳元(可以是赠与)，且同意投资500万澳元到澳洲并保持四年，即可得 到快速的审批。这将是所有商业投资签证中条件最宽松，获批最快的类别。
而澳洲这个涨幅翻了3倍的签证究竟是什么？
小编给大家说说最适合投资者申请的188B项目：188B投资类签证适合通过证券或者房产投资获得收益的申请人或者大型企业的高层管理者。
5年临时签证，3年后可申请永居。
申请要求
1. 55岁以下；
2 . 评分达到65分或以上（参考评分标准）；
3 . 3年以上管理生意或投资经验；
4 . 过去5年中有至少1年在生意中持有10%以上股份或管理250 万澳元投资；
5 . 过去2年家庭净资产超过250万澳元。
188B特点：
1. 投资额度适中，250万澳币对于投资移民家庭来说并不算特别大的资金占用
2. 投资方式省心，一般交给基金公司打理，不用做生意满足营业额，不操心。
3. 无强制英文要求，申请人可以通过缴纳语言费免除英文要求。
4. 居住要求灵活，主是你请个人或者配偶居住满2年即可。
5. 打分要求容易满足。188B要求满足65分即可。根据评分标准，188B申请人的资产应该可以达到最高分-35分，再加上年龄分和投资经验分，轻松过线。
新旧交替下，188B到底有何变化
2021年澳洲移民局对188B签证的改革可以说是近10年来变化最大的一次，说是回炉重造也不为过。
首先关于家庭净资产的要求提高，旧政要求过去两个财年家庭净资产不少于225万澳币，新政要求275万澳币，资产要求提高了50万澳币。
第二关于投资市值，旧政要求过去五年中有一年投资市值超过150万澳币，新政要求250万澳币，投资市值要求提高100万澳币。
第三投资额提高，旧政投资150万澳币，新政要求投资250万澳币。
第四投资形式改变，旧政是150万澳币投资州债，新政要求250万澳币组合投资。
第五投资时间变化，旧政要求投资满4年，新政要求申请人188B签证持有期间保持投资。
第六签证时长延长，旧政188B申请成功后拿到的是4年3个月的居留签证，新政是5年的居留签证。
第八新政相比旧政，申请人可以更快地提交转永居申请，新政最快持有188B签证三年后提交转888B永居申请。
188B签证到底适合哪些人
综合以上变化和过往澳洲188B的经验，这里总结了两大类申请澳洲188B的人群。
第一类是多房产人士，有5套及以上投资房产，总投资盈利大于250万澳币；或3-4套房产搭配其他投资类型，总盈利大于250万澳币；
第二类是炒股人士，纯股票投资盈利250万澳币以上；或股票盈利150万澳币以上搭配其他投资产品（房产，理财，基金等）。
最近澳洲188B的很多申请人都在感叹当时150万澳币投资州债的政策没有抓住，现在涨到250万澳币感觉有点亏？但是过去的已经过去了，我们唯有抓住现在，新财年名额有限，有意向的朋友要尽快启动啦！对188B感兴趣的客户，请先找我们做好评估！判断好是否满足申请188B的资格！在188B签证的申请中，评估188B申请资格是一个难点，一定要找到专业的判断。
